如 旧建筑 具有历史价值和无与伦比的建筑, 这些指向历史和时间的观点. 通常会发现其中许多房屋被遗弃或, 但, 拆毁, 这是一个非常大的历史损失.
许多仍然是城市景观的一部分，并因其独特的风格而引起人们的关注. 那里, 包括, 保留这些建筑物的整个社区, 已经被认为是历史遗产的.
但是这些建筑物的时间已经停止, 但不是为了人, 那些想要住在这些房屋中的人需要以某种方式对它们进行改造，以便他们能够在日常工作中.
我们不可以, 例如, 住在多年来建造的房屋中 1950 不用注意接线, 水暖和衬里. 这是安全问题, 因为可能有泄漏, 短裤和渗透.
这些问题对居民构成威胁, 而且对建筑本身, 由于缺乏基本维护而恶化.
如果住在这种类型的财产中是您的目标, 在这篇文章中, 让我们来谈谈它的优缺点, 提供技巧以使其现代化，并展示其与现代物业之间的区别.
旧物业的优缺点
许多人因为历史而梦想获得旧财产, 差异化的架构，因为它们代表了与我们时代截然不同的时代.
这些构造还具有相对于平方米价值而言成本更低的优点。. 这不仅是因为房子的年代, 也是因为有很多优惠.
即使需要维修, 如 建筑画, 它仍然便宜. 房间, 平时, 更大, 窗户很大，使用的材料质量上乘.
位置还不错, 因为属性跟随城市的延伸. 这个原因, 我们通常在市中心或附近地区找到它们. 这是生活在地理位置最优越的地区的机会.
另一方面, 有缺点, 根据改革需要, 主要涉及一般的布线和电气安装.
因为他们老了, 他们肯定超出了使用模式, 这增加了做空的机会, 冲击和损坏现代电气设备.
这些安装并非旨在支持我们今天拥有的插槽中的设备数量, 因此, 非常注意那个细节.
一些属性不会随着时间的推移而保留, 特别是那些已经空了很多年的. 您可能需要一个 装修工程公司 执行更复杂的程序.
一个例子是天花板的恢复, 破裂的墙壁并加强隔音, 这通常不像现代房地产, 由于在建房时缺乏资源来履行这一职责.
由于这些原因, 如果您正在考虑购买旧房子或公寓, 在下一个主题中，我们将提供一些使其现代化的提示.
现代化旧物业的提示
当我们谈论对旧建筑进行现代化改造时, 我们不是在谈论消除项目风格和历史的改革.
与此相反, 我们谈论有助于保护他们的护理, 同时使它们适用于现代生活.
只有实现这种结合, 选择要使用的材料之前，必须注意一些预防措施, 如 轻质机加工混凝土. 它们是:
进行详细评估
每项改革都需要这一步骤, 但是当我们谈论 老房子 她更重要. 检查墙壁和建筑物的铸造结构是否损坏至关重要.
这些数据将指导改革, 因为有可能知道可以支持的更改, 像是新的屋顶和更复杂的装置.
检查电气安装, 以及是否需要进行虫害控制, 因为常见的是看到昆虫和其他动物的繁殖, 主要在长时间关闭的房屋中.
定义工作类型
工作分为三种, 那是恢复, 改革与改造. 在恢复中, 保持原始风格, 仅更改属性的正常功能.
电气和液压装置可以实现现代化, 那怎么可以 消防设备安装, 但始终保留美学.
改革更具侵略性, 这样说的, 因为它可以包括:
- 增加房间;
- 插入新房间;
- 立面变化;
- 涂料变化;
- 交换框架.
喜欢将现代和老物件混合在一起的人会寻找此选项, 主要, 使房子更加迷人和永恒.
O改造, 另一方面, 是上述两个概念的混合, 对旧安装进行了改进的地方, 纠正问题, 更新空间并为居民提供更安全的施工.
这是使房屋完全现代化的一种方式, 但保留其原始特征. 在已经列出的商业建筑中，这是非常常见的选择.
利用旧物件
许多旧对象可以重复使用, 像门, 窗户和固定装置, 此举降低了改革成本.
更重要的, 他们的存在珍视着房屋的历史并使房屋更加迷人. 谁住在这类财产中, 应该重视这些项目并使其与环境协调一致.
更衣室
预算紧张的人应优先考虑房屋内部, 因为这是真正重要的部分.
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大部分铺有镶木地板, 那可能是一个不错的选择, 只要它们状况良好. 如果不是, 必须更换或 地板修复, 因为它们可能导致事故.
乙烯基和强化地板是不错的选择, 因为除了便宜, 申请简单, 易于清洁，甚至可以模仿木材, 保留建筑物的设计.
旧建筑与现代建筑之间的差异
随着时间的流逝，建筑和建筑有了很大的发展, 指的是人们在特定时间采用的生活方式.
举个例子, 如今, 在 混凝土连锁地板 在人行道上正在上升, 但在过去，决定时尚的是石质人行道.
许多其他事情已经改变, 从涂料到所用油漆的颜色, 包括属性的大小, 过去更大了. 我们可以观察到的其他变化是:
墙壁和天花板的结构
墙壁和天花板上使用的材料发生了很大变化. 无殖民时期, 人们用土坯石头和砖头. 居民点是用沙子和粘土砂浆制成.
在17世纪末, 木材和夯土是主要的建筑技术.
如今, 我们使用混凝土和陶瓷砖, 而对于班轮, 木头被混凝土取代, 除了 防水砖.
人行道撤退
如果您漫步在较老的街区, 您会注意到房屋建在人行道上.
从年 1950, 城市开始发展，随之而来的是为人和车辆腾出空间.
这导致市政厅确定人行道的最小空间. 然后, 如果您要翻新旧物业, 检查此信息, 因为它从一个城市到另一个城市.
从墙后退
城市增长使土地越来越小, 这使得属性的构建越来越接近它们之间的边界.
过去, 房子建在土地中间, 留下了更多的花园空间, 车票, 车库和装饰物.
用料
自第一批建筑以来, 使用的材料已经发展了很多, 主要关于涂料, 门, 窗, 等等.
这允许创造新的可能性和风格的房地产, 除了使项目更安全，更舒适.
还是, 一个好的 工程监察 它不是消耗品, 并且无论更改的类型如何，都应这样做.
结论
古老的建筑具有无与伦比的美感，而生活在其中则是您日常生活中的历史重担. 对于大家庭, 他们是最好的选择, 因为它们更宽敞，并提供了现代建筑不重视的自由区域.
知道这一点, 很多人都喜欢买, 因为尽管它需要一些调整, 这种结构更有利.
如果你有买旧房子的梦想, 知道你会做出很好的投资. 但是，请不要忘记采取一些预防措施以确保其安全舒适. 后, 只是利用这种排他性.
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