חללי פנאי בתוך הדירה מהווים דיפרנציאל לדיירי נכסים קומפקטיים למפגשים אינטימיים יותר
אם יש רווח שהברזילאי לא מוותר עליו, גם בדירות קטנות יותר, זאת המרפסת – שטח המוקרן אל מחוץ למבנה הנכס.
משמש בדרך כלל להנחת ערסל מתנדנד, צמחים קטנים ואפילו כורסה, אבל יש עניין רב לפריט אחד נוסף בחלל הפרטי הזה: להיכנס למקום, אז, כמו מרפסות עם ברביקיו, שמזכירים מרפסת גורמה קטנה.
אפשרות זו, עד אז, הוצע בדרך כלל רק בנדל"ן באפשרויות הגן, למטה, ונכסים ברמה גבוהה.
לדברי מנהל יחידת איטיקון בקמפינאס, קאלאל קוסטה איאצ'ה, חברת בנייה קבוצת A.Yoshii, המוד הזה מעולם לא איבד כוח, אבל צבר תאוצה בחמש השנים האחרונות, עם פרופילי לקוחות חדשים. "הברזילאים אוהבים להתרועע עם בני משפחה וחברים., במיוחד בקיץ. גם עם מטבחי גורמה ומנגלים גדולים יותר בחלל הקולקטיבי של הבניינים, תושבים רבים מחפשים מקום בתוך הדירה שלהם לאירועים קטנים יותר, אִינטִימִי", מסביר.
אז, הברביקיו במרפסת נמצא בפנים, כמעט, כל פרויקטי הבנייה החדשים, התמקד בקטע של הנכס הראשון.
עם על 6 מ ', כבר אפשר לקשט את החלל עם שולחן, כיסאות ואפילו צמחים ופרחים.
"החלל מאוד תכליתי ותומך בסגנונות קישוט שונים.. לאופטימיזציה טובה יותר של שטח, האידיאלי הוא שהתושב ייצור פרויקט ריהוט בהזמנה אישית, כך שתוכלו ליהנות מכל פינה במקום”, משלים את הבמאי, תוך שימת דגש כי אפילו מנוע המיזוג יכול להשתלב בפרויקט, להיות, לדוגמה, ספסל עבור חפצי נוי קטנים או, בכל זאת, עציצים או תבלינים.
המנגל עצמו, ניתן לשלב לצד דלפק, עם אפשרות לסגירת מכסה, כשלא בשימוש.
הבדלים
"מרפסת גורמה" היא זו שמאפשרת להתקין או כבר מגיעה עם מקום למנגל פחמים, אפילו עם תשישות מעליו, ונקודת מים ליד הכיור. "גריל המרפסת", מצד השני, יש רק נקודת מים אחת בליווי נקודה חשמלית, במילים אחרות, שקע המאפשר לחבר מכשיר גריל.
"זו נקודה חשובה שיש לקחת בחשבון בעת רכישת נכס חדש.. פרויקטים רבים מספקים רק את האפשרות השנייה, אז, עלות אבזור החלל תחול על הבעלים. במקרה של Yticon, הפרויקטים שיש להם ברביקיו בפרויקט, מסופקים עם המבנה המוגמר."
מרפסת משולבת
למי שרוצה, הצעה אחת היא להצטרף למרפסת עם ברביקיו לחדר האוכל, יצירת חלל משולב. זה אומר לשלב אותו עם החדר הסמוך., עשוי מהסרה חלקית או מלאה של קירות, יצירת חלל אחד גדול יותר.
במגמה זו, המרפסות זוכות לשימושים חדשים העונים על מספר צרכים של דיירים בו זמנית: ומאמר זה נועד, מרפסת גורמה, חדר אוכל, חלל זן ואפילו בר חדש.
"לאחד את המרפסת עם כל חלל אחר בבית, להיות מטבח, סלון או פינת אוכל, המרפסת צריכה להיות סגורה חיצונית על ידי זכוכית ושהרצפה שלה תהיה בגובה החדר", מסביר.
חֲקִיקָה
בכללי, אין חוק ספציפי האוסר על תושב לקיים ברביקיו במרפסת הבניין, בעיקר באלו שיש להם מבנה מקורי עבורו.
עם זאת, כל בית משותף רשאי להוסיף כלל שונה בנושא זה באמנת הבתים המשותפים, לאחר אישור האסיפה בקרב התושבים.
הירשם כדי לקבל תחילה חדשות דקור!
"עיצובי הגריל שלנו במרפסת צופים את פיזור העשן דרך הארובה, מונעים מהם להיכנס לדירות. לרוכש חשוב לשים לב לפרט זה בקניית הנכס”. כרגע, המנגלים שנמסרו לפיתוחים הם מדגם הפחם.
אודות Yticon בנייה ופיתוח
Yticon היא בונה ומפתחת הפועלת כבר למעלה מ-12 שנה בערים לונדרינה, מרינגה וקמבה, במדינת פרנה, בנוסף ל-Presidente Prudente ו-Campinas, בסאו פאולו.
החברה של קבוצת א.יושי מפתחת מפעלים כלכליים, ממוקם באזורים של הערכה פוטנציאלית, במיוחד למי שרוצה לכבוש את הנכס הראשון.
Yticon כבר בנתה יותר מ 5,9 אלף יחידות, הכל נמסר בדיוק בזמן, בהיקף של מעל 550 שטח בנוי של אלף מ"ר. מידע נוסף: www.yticon.com.br.
מעטפה או קבוצה A. Yoshii
נוסד מעל 55 שנים, קבוצת A.Yoshii כבר בנתה יותר מ 2 מיליון מטרים רבועים מהדרום לצפון מזרח ברזיל, בין עבודות תעשייתיות, מבני חברות ומגורים, בתי ספר, אוניברסיטאות, תיאטראות ומרכזי ספורט.
הוא הולחן על ידי A.Yoshii Engenharia, עם ביצועים מוצקים בבניית מבני מגורים ומסחר יוקרתיים בלונדרינה, Maringa, קוריטיבה וקמפינאס; על ידי Yticon בנייה והתאגדות, שמבצעת מיזמים כלכליים, ממוקם באזורים של הערכה פוטנציאלית בעיריות של פארנה; e pelo Instituto A.Yoshii, מכוון להכלה חברתית ודמוקרטיזציה תרבותית.
יתר על כן, עובד ב-Corporate Works, משרתים תאגידים גדולים במפעלי התעשייה שלהם, במגזרים שונים במשק, כמו נייר ותאית, מזון, כִּימִי, חקלאות, כוח, כמו גם צמחי סוכר ואלכוהול, מרכזים לוגיסטיים, מפעלי רכב, אחרים. מידע נוסף: www.ayoshii.com.br.
