Qquand tu parles de maison de réforme, beaucoup de gens ont déjà des «cheveux en bout», parce que le travail implique un coût élevé et une longue période de travaux, surtout quand vous voulez faire une cure de jouvence complète.
Cependant, beaucoup de choses ont changé sur le marché de la construction civile, étant possible de concilier un design structurel De qualité, avec un faible coût d'investissement. Pour ce, juste avoir une planification adéquate.
L'article d'aujourd'hui apportera quelques conseils pour rénover votre maison sans dépenser beaucoup et effectuer un travail unique, personnalisé et qui mettra en valeur la propriété.
Vouloir en savoir davantage? Puis, suivez la lecture!
Table des matières
1 – Faire un plan
La première étape pour commencer à rénover votre maison est de faire une planification détaillée, décrivant exactement ce que vous souhaitez modifier.
Bien qu'il semble évident, beaucoup de gens considèrent qu'un projet de réforme immobilière il est consommable, encore plus dans les petites œuvres.
cependant, le manque de planification est la bonne recette pour la construction d'ouvrages pharaoniques et coûteux, souvent, dépassement de la limite de dépenses. Donc, savoir ce qui sera fait est un moyen de contrôler le budget, bien en évitant tout retard dans la réforme.
La principale recommandation est de diviser le processus en plusieurs étapes. De cette façon, il est possible d'avoir une meilleure projection de chaque partie du travail et de mieux contrôler l'évolution de la réforme.
Alors, en cas de problème, il est possible de percevoir plus facilement et, si, modifier la construction.
La planification évite également les problèmes de reprise, par exemple, mettre du plâtre au plafond une fois le sol terminé (le matériau s'égouttera sur le sol et le revêtement devra être refait).
Lors de la préparation du planning, Rappelez-vous de:
- Mettez sur papier tout ce qui sera changé dans la maison;
- Divisez les pièces et écrivez ce qui sera fait dans chacune;
- Créer un ordre de réforme;
- Tenez compte du temps pour chaque service.
Pour éviter une augmentation des coûts, la planification doit contenir une limite de dépenses. Vous devez également rechercher des matériaux, professionnels et autres services liés à la retraite, augmenter les budgets et négocier.
Lorsque vous trouvez un promotion des sols et revêtements, évaluer s'il n'est pas préférable d'acheter les produits maintenant pour économiser. Il vaut la peine d'inclure d'autres dépenses dans la planification, comme l'eau et la lumière.
Pendant ce temps, soyez prudent avec votre hâte. Essayer de faire une rénovation dans un temps très court peut causer plus de problèmes et augmenter le prix du service, à cause des déchets.
Contrôlez le temps pour que le travail ne tarde pas, mais faites un planning selon la réalité.
2 – Utilisez les mêmes revêtements pour toute la maison
Une façon de dépenser moins pour la rénovation consiste à acheter plus du même matériau, tout à la fois.
C'est parce qu'il est beaucoup moins cher d'acheter un gallon de peinture 20 litres, que d'acheter deux gallons de 10, en différentes couleurs.
Y compris, couleurs neutres et claires, comme beige et blanc, avec moins de pigmentation rouge, ont généralement un prix moins cher. Alors, vous pouvez utiliser le même peinture acrylique économique pour chaque pièce.
En plus des peintures, la même idée peut être appliquée aux sols et revêtements. D'ailleurs, c'est une excellente recommandation pour les appartements, car il est possible de contribuer à la sensation d'espace en couvrant les environnements avec le même matériau.
Ainsi, vous pouvez en trouver un magasin de plancher stratifié et faire l'achat de la totalité du revêtement une fois.
Dans certains cas,, de meilleurs prix et conditions de paiement peuvent être négociés avec l'entreprise, car c'est un gros achat.
cependant, il faut faire un peu plus attention aux salles de bain, cuisines et blanchisseries, qui sont des espaces humides. Dans ces chambres, l'idéal est d'investir dans des sols étanches.
Une solution pour les zones humides consiste à utiliser des carreaux et des carreaux uniquement dans des endroits qui ont vraiment besoin de protection.
Par exemple, dans une cuisine, seul le mur derrière l'évier doit être carrelé, à une hauteur approximative de 1,00 métro.
Avec ce, vous réduisez les frais d'achat de carreaux et pouvez peindre le reste de la pièce avec de la peinture.
3 – Acheter des matériaux de qualité
Quiconque pense que le contrôle des dépenses se fait avec l'achat de matériaux moins chers a tort.
Contrairement à, il est nécessaire de combiner coût-avantage, à savoir, prix avec qualité, car l'utilisation de mauvais produits peut causer des problèmes pour votre rénovation.
Par ailleurs, même dans une rénovation locative, au cours d'une inspection de propriété, la qualité de la réforme est également essentielle.
Donc, toujours prendre en considération la garantie des services et des articles, prioriser les peintures avec une bonne durabilité, structures résistantes, durable et résistant aux intempéries.
En dehors de ça, quelques matériaux bon marché, en particulier dans les systèmes hydrauliques et électriques, peut-être dangereux, compromettre l'intégrité et la sécurité des résidents.
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Imaginez, par exemple, une mauvaise prise? Cela peut provoquer un court-circuit et, avec ce, causer des risques pour la vie des habitants de la maison et une énorme perte matérielle.
4 – Gardez le travail propre et organisé
Une autre façon de limiter les dépenses inutiles est de porter une attention particulière à la propreté et à l'organisation de l'espace.
Une cure de jouvence désordonnée peut conduire à des outils manquants, matériaux et augmenter la reprise. Sans oublier que le manque de propreté peut contribuer au gaspillage.
Le nettoyage n'a pas besoin d'être fait méthodiquement, cependant, vous devez garder l'organisation spatiale au minimum, en plus de s'assurer que tous les articles sont stockés correctement après utilisation.
5 – Valoriser les imperfections de l'environnement
Le design intérieur moderne a permis l'innovation des décorations, étant possible de privilégier les imperfections de l'environnement et, De plus,, utiliser des structures inachevées pour améliorer l'esthétique du lieu.
Un exemple est d'utiliser le mur lui-même, avec les poutres en bois, pour façonner un structure de jardin verticale. Alors, il y a une décoration innovante, qui mélange les caractéristiques urbaines avec la nature.
autrement, un jardin vertical offre d'innombrables avantages à l'immobilier, y compris l'isolation thermique, une plus grande fraîcheur dans l'environnement, évaluation de la maison, entre autres avantages.
Par ailleurs, design industriel et minimalisme, qui sont des références de l'architecture moderne, libérer également l'utilisation des imperfections structurelles, ainsi que l'application d'éléments fonctionnels, enlever les ornements en excès.
6 – Faites vos propres objets de décoration
Notre maison a besoin d'avoir notre visage. Il n'est pas étonnant que les rénovations soient généralement effectuées dans le but d'améliorer l'apparence de la propriété, mais selon les préférences des résidents et les goûts personnels des propriétaires.
Pour cette raison, une façon d'économiser sur les travaux consiste à faire des décorations dans le style bricolage (fais le toi-même, ou "faites-le vous-même"). Un exemple est de faire un paillasson personnalisé, avec une peinture réalisée par vous ou quelqu'un d'autre dans la maison.
D'autres options incluent des cadres, figurines et même peinture sur le mur. Il est possible de trouver d'innombrables références DIY dans la décoration en utilisant des matériaux recyclables, non seulement possible d'économiser, mais contribuent à des actions durables.
7 – Remise à neuf de vieux meubles et structures
Plusieurs fois, quand on commence un travail, le désir est de changer tous les revêtements, meubles et structures, afin de construire quelque chose de complètement nouveau.
Cependant, cela peut augmenter le plafond des dépenses, surtout quand ces articles peuvent encore être réutilisés.
Beaucoup peut être fait à l'aide de matériaux faciles à installer, comme les panneaux MDF, MDP ou bois de démolition verni. Dans certains cas,, seule la nouvelle peinture de surface peut améliorer l'apparence des meubles.
Pour économiser encore plus, la recommandation est d'utiliser du blanc dans la plupart des meubles, tenant compte de l'idée d'utiliser les mêmes peintures et revêtements, acheter une plus grande quantité de matériaux à un prix inférieur.
Conclusion
Rénover une maison peut coûter assez cher si nous ne contrôlons pas les dépenses. Pour cette raison, il est important de commencer le travail avec une planification préalable, décrivant tous les détails du projet et énumérant les principales modifications apportées à la propriété.
Par ailleurs, avec des attitudes simples, il est possible de réduire considérablement les coûts de la réforme, sans perdre de vue les principaux objectifs, comment améliorer la décoration, réparer quelque chose de cassé ou innover en design d'intérieur.
L'important est de se concentrer sur la réforme de la qualité, avec d'excellents matériaux et des professionnels capables de respecter correctement les délais, échéanciers et activités proposées. Donc, en conjonction avec la planification, n'oubliez pas de faire beaucoup de recherches!
Avec tous ces conseils, et rénovation de votre maison sera un succès et le meilleur: sortira beaucoup moins cher que prévu.
Ce texte a été à l'origine écrit par l'équipe du blog Guide d'investissement, où vous pouvez trouver des centaines decontenu informatif sur divers segments.
