Los espacios de esparcimiento dentro del departamento son un diferencial para los residentes de propiedades compactas para encuentros más íntimos
Si hay un espacio al que el brasileño no cede, incluso en apartamentos más pequeños, es el balcon – área proyectada hacia el exterior de la estructura de la propiedad.
Usualmente se usa para colocar una hamaca mecedora, pequeñas plantas e incluso un sillón, pero hay mucho interés por un artículo más en este espacio privado: entra en escena, entonces, las balcones con barbacoa, que se asemejan a un pequeño balcón gourmet.
Esta opción, hasta entonces, comúnmente se ofrecía solo en bienes raíces en las opciones de jardín, abajo, y propiedades de alta gama.
Según el director de la unidad de Yticon en Campinas, Kalel Costa Ayache, A.Empresa constructora del Grupo Yoshii, este mod nunca ha perdido fuerza, pero ha cobrado impulso en los últimos cinco años, con nuevos perfiles de clientes. “A los brasileños les encanta socializar con familiares y amigos., especialmente en verano. Incluso con cocinas gourmet y asadores más grandes en el espacio colectivo de los edificios, muchos residentes buscan espacio dentro de su propio apartamento para ocasiones más pequeñas, íntimo", explica.
Por eso, la barbacoa del balcón está en, prácticamente, todos los proyectos de obra nueva, enfocado en el segmento de la primera propiedad.
Con sobre de 6 metros cuadrados, ya es posible decorar el espacio con una mesa, sillas e incluso plantas y flores.
“El espacio es muy versátil y admite diferentes estilos de decoración.. Para una mejor optimización del espacio, lo ideal es que el residente haga un proyecto de mobiliario a medida, para que puedas disfrutar de cada rincón del lugar”, completa el director, destacando que incluso el motor del aire acondicionado se puede integrar en el proyecto, devenir, por ejemplo, banco para pequeños objetos decorativos o, además, plantas en macetas o especias.
La barbacoa en sí, se puede incorporar junto a un mostrador, con opción de cierre de tapa, para cuando no esté en uso.
diferencias
“Gourmet veranda” es la que te permite instalar o ya viene con el espacio para una barbacoa de carbón, incluso con el agotamiento por encima, y un punto de agua al lado del fregadero. La “parrilla del balcón”, por su vez, tiene un solo punto de agua acompañado de un punto eléctrico, o sea, un enchufe que le permite conectar un dispositivo de parrilla.
“Este es un punto importante a considerar al comprar una nueva propiedad.. Muchos proyectos ofrecen solo la segunda opción, por lo tanto, el costo de equipar el espacio correrá a cargo del propietario. En el caso de Yticon, los proyectos que tienen una barbacoa en el proyecto, se entregan con la estructura terminada.”
balcón integrado
Para aquellos que deseen, una sugerencia es unir el balcón con barbacoa al comedor, creando un espacio integrado. Esto significa integrarlo con la habitación de al lado., a partir de la remoción parcial o total de paredes, creando un único espacio más grande.
en esta tendencia, los balcones ganan nuevos usos que satisfacen varias necesidades de los residentes al mismo tiempo: y este artículo está destinado a, balcón gourmet, Comedor, espacio zen e incluso un nuevo bar.
“Para unificar el porche con cualquier otro espacio de la casa, ser cocina, sala o comedor, el balcón debe estar cerrado externamente con vidrio y tener el piso al nivel de la habitación”, explica.
Legislación
En General, no existe una ley específica que prohíba a un residente hacer una barbacoa en el balcón del edificio, principalmente en aquellos que tienen estructura original para ello.
Sin embargo, cada condominio podrá agregar una regla diferente sobre este tema en el Convenio de Condominio, después de la aprobación de la asamblea entre los residentes.
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“Nuestros diseños de asadores en el balcón prevén la disipación de humos por la chimenea, impidiéndoles entrar en los apartamentos. Es importante que el comprador preste atención a este detalle al comprar la propiedad”. En este momento, las parrillas que se entregan a las urbanizaciones son del modelo de carbón.
Acerca de Yticon Construcción y Desarrollo
Yticon es una constructora y promotora que actúa desde hace más de doce años en las ciudades de Londrina, Maringá y Cambé, en el estado de Paraná, además de Presidente Prudente y Campinas, en São Paulo.
La empresa del Grupo A.Yoshii desarrolla emprendimientos económicos, ubicados en regiones de apreciación potencial, especialmente para aquellos que quieren conquistar la primera propiedad.
Yticon ya ha construido más de 5,9 mil unidades, todo entregado estrictamente a tiempo, un total de más 550 1000 metros cuadrados de área construida. Más información: www.yticon.com.br.
Sobre o Grupo A.Yoshii
Fundado sobre 55 años, el Grupo A.Yoshii ya ha construido más de 2 millones de metros cuadrados del Sur al Nordeste de Brasil, entre obras industriales, edificios corporativos y residenciales, escuelas, universidades, teatros y polideportivos.
Está compuesto por A.Yoshii Engenharia, con sólido desempeño en la construcción de edificios residenciales y comerciales de alta gama en Londrina, Maringá, Curitiba y Campinas; por Yticon Construcción e Incorporación, que realiza emprendimientos económicos, ubicados en regiones de valorización potencial en municipios de Paraná; e pelo Instituto A.Yoshii, dirigido a la inclusión social y la democratización cultural.
Además, trabaja en Obras Corporativas, sirviendo a grandes corporaciones en sus plantas industriales, en diferentes sectores de la economía, como el papel y la celulosa, alimento, químico, agroindustria, poder, así como plantas de azúcar y alcohol, centros logísticos, plantas de automóviles, entre otros. Más información: www.ayoshii.com.br.
