Ο οικιακή σκηνική είναι μια από τις βέλτιστες πρακτικές στον κόσμο των ακινήτων, ικανός να φέρει αποτελέσματα σε μεγάλες κλίμακες για τους ιδιοκτήτες σπιτιού και τους μεσίτες, είναι ένας από τους τρόπους με τους οποίους περισσότεροι άνθρωποι αγοράζουν και πωλούν.
Σε όλο το παρακάτω άρθρο, θα καταλάβετε περισσότερα για την πρακτική σας και την υψηλή ανάλυσή του στη Βραζιλία, βοηθώντας τις αγορές και το ενδιαφέρον των πελατών σε μέρη που αποτελούν μέρος αυτής της στρατηγικής πωλήσεων.
Στάδιο στο σπίτι και η τρέχουσα συνάφειά του
Η επένδυση σε ακίνητα είναι ένας από τους πιο παραδοσιακούς τρόπους για να κερδίσετε χρήματα στη Βραζιλία, τότε, χρόνο με το χρόνο, ακόμη και εν μέσω αμέτρητων αλλαγών και παρεμβολών που σχετίζονται με την αγορά ακινήτων, εξακολουθεί να είναι μια προτίμηση.
Η πώληση ή η ενοικίαση ακινήτων είναι σχεδόν πάντα μια πρόκληση από μόνη της. Αυτό συμβαίνει επειδή η αγορά πωλήσεων στο σύνολό της έχει αλλάξει πολύ τελευταία, δίνοντας μεγαλύτερο χώρο για τη διαφάνεια των αισθήσεων και των εμπειριών, κάτι που ανέβασε τη σκηνική του σπιτιού.
Το Home Staging είναι μια πρακτική ακίνητης περιουσίας που δημιουργήθηκε στις Ηνωμένες Πολιτείες, προκειμένου να αποκτήσουν μεγαλύτερη εμπειρία για τους πελάτες στο ακίνητο που επιθυμούν να αγοράσουν, κάνοντας ένα είδος περιβαλλοντικής σταδιοποίησης και επίσης για σκοπούς αγοράς.
Ένας από τους βασικούς τρόπους για να εφαρμόσετε αυτήν τη συσκευή είναι να επενδύσετε όχι μόνο σε επισκευές και αλλαγές που θα κάνουν το μέρος νεότερο., αλλά και ορισμένες τροποποιήσεις που θα φέρουν μια πτυχή της εμπειρίας, είναι σε θέση να πυροδοτήσει φαντασίες.
Για παράδειγμα, μία από τις κύριες επενδύσεις που πρέπει να γίνουν μπορεί να είναι υψηλού επιπέδου σχεδιασμός τοπίου, έτσι ώστε τα εξωτερικά περιβάλλοντα να φαίνονται σε μεγαλύτερο βάθος, και μια καλή εμπειρία βλέπει ο μελλοντικός κάτοικος.
Είναι ενδιαφέρον ότι τα αντικείμενα με πολλή συναισθηματική και ατομική έκκληση αφαιρούνται, ως ταξιδιωτικά δώρα, πλαίσια και άλλα αντικείμενα που είναι πιο ιδιωτικά από τα γενικά, σε μια διακόσμηση και μεροληψία του τόπου.
Αυτό συμβαίνει έτσι ώστε το άτομο που πρόκειται να επισκεφθεί το μέρος να είναι ανοιχτό όχι μόνο για να δει τους χώρους που είναι μεγάλες παρεμβολές, αλλά έτσι έχει επίσης μια ιδέα για το πώς μπορεί να φαίνεται το σπίτι της, με τα προσωπικά σας εφέ και τις επιλογές σας.
η σταδιοποίηση, τότε, υπόσχεται όχι μόνο έναν ουδέτερο χώρο, γιατί στην πραγματικότητα υποβάλλει αποδεικτικά στοιχεία για αποθήκευση και άλλες πρακτικές διακόσμησης, αλλά αφήνει ανοιχτό για όσους επισκέπτονται μια προσωπική και γενική μορφή οργάνωσης και εμπειρίας.
Μπορείτε να το παρατηρήσετε, για παράδειγμα, μέσα σε ένα αποτίμηση κατοικίας που πωλείται. Συνήθως στο διαμέρισμα ή στο σπίτι, Επισημαίνονται οι χώροι και οι ρυθμίσεις που μπορούν να μεταφέρουν τον πελάτη σε μια ιδιοκτησία.
Αυτή η πρακτική ήταν όλο και πιο δημοφιλής στη Βραζιλία, να γίνει ένας από τους κύριους διαμεσολαβητές στις διαδικασίες πώλησης και αγοράς ακινήτων, το οποίο έχει καταστεί ουσιαστικό ζήτημα για ιδιοκτήτες και εταιρείες του κλάδου.
Τα οφέλη της οργάνωσης στο σπίτι
Επειδή είναι ένας αποτελεσματικός τρόπος να φέρουμε την πραγματικότητα σε σπίτια που πωλούνται σε ανθρώπους ή οικογένειες από διαφορετικούς τρόπους ζωής, αξίες και γεύσεις, home staging προσθέτει μεγαλύτερη δύναμη στον κόσμο των ακινήτων, επισημαίνοντας ορισμένα σημεία:
Οι διαδικασίες πωλήσεων είναι πιο γρήγορες
Για να δείξετε μια διαφοροποιημένη εμπειρία ακινήτων, δημιουργώντας μεγαλύτερη αναγνώριση από μελλοντικούς κατοίκους, που απεικονίζουν τη δική τους παρέμβαση σε ένα περιβάλλον που μπορεί εύκολα να τροποποιηθεί, η διαδικασία πωλήσεων είναι ταχύτερη.
Εντός του σπιτιού είναι δυνατή η πώληση ενός ακινήτου σχεδόν 50% γρηγορότερα από τις κοινές πρακτικές, που ανοίγει ένα μεγάλο πλεονέκτημα. Μέσα σε αυτήν την πρακτική, Αυτό που καθίσταται απαραίτητο είναι η χρήση του μάρκετινγκ, κυρίως φωτογραφίες υψηλής ποιότητας.
Για παράδειγμα, είναι πολύ πιο εύκολο για τις καλές εικόνες ενός διαμερίσματος να βρίσκονται περισσότερο στο Διαδίκτυο, από ιστότοπους υποκαταστημάτων, από την ακίνητη περιουσία, ή ακόμη και αγορά και πώληση εφαρμογών, που εμφανίστηκε όλο και περισσότερο ως ισχυρό μέσο.
Βοηθά το έργο εκείνων που πουλάνε
Εικόνες ενός καλά δομημένου και προετοιμασμένου μέρους για να φέρει μια νέα εμπειρία και εμπειρία σε κάποιον που αναζητά ένα ακίνητο, πολλές φορές, αξίζει περισσότερο από λέξεις σε μια πλήρη εξήγηση, που βοηθά στην πώληση.
Με αυτόν τον τρόπο, για παράδειγμα, ένας μεσίτης μπορεί να εκμεταλλευτεί την ευκαιρία να επισημάνει ορισμένα συμπληρωματικά ζητήματα, που θα υποστηρίζεται όλο και περισσότερο με την παρουσίαση της ποιότητας, όπως στην περίπτωση μιας πρόσφατης επένδυσης σε κατασκευή ηλεκτρικών εγκαταστάσεων.
Ανταγωνιστικό πλεονέκτημα
Μέσα από μεγάλη δημοσιότητα, που παρέχει μια πώληση και μια επαφή με τον πελάτη με όλο και λιγότερο χρόνο, το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα είναι ανοιχτό, που μπορεί να αποφέρει μεγάλα οφέλη, κυρίως, για εταιρείες που εργάζονται στην αγορά.
Για παράδειγμα, Ένας ιστότοπος που πουλά ακίνητα μπορεί γρήγορα να θέσει ως σύνθημα για την επιχείρησή σας ότι οι πωλήσεις σας πραγματοποιούνται το συντομότερο δυνατό χρόνο, που θα ευνοήσει άλλους ανθρώπους που θέλουν μια γρήγορη διαδικασία να σας αναζητήσουν.
Αυτό είναι κάτι κοινό και χρησιμοποιείται ευρέως από ιστότοπους και εφαρμογές για αγορές και πωλήσεις στο διαδίκτυο, που εγγυώνται τις πωλήσεις ή τα ενοίκια τους μέσω όλο και πιο ακριβών και σύντομων διαδικασιών, ιδιαίτερα χρησιμοποιώντας φωτογραφίες υψηλής ποιότητας, με σταδιακούς χώρους και με ένα καλό καθαρισμός προσόψεων.
Η καλύτερη δυνατή επένδυση
Μέσω της οργάνωσης στο σπίτι, δεν θα είναι πάντα απαραίτητο για έναν ιδιοκτήτη να αναμορφώσει αυτήν την τοποθεσία, δεδομένου ότι οι αλλαγές μπορεί να είναι λίγες και ελάχιστες εμφανείς, χρειάζονται μόνο μεγαλύτερη εστίαση από τη φωτογραφία και τη σκηνή.
Έτσι, σχεδόν πάντα η απόδοση είναι πολύ υψηλότερη για εκείνους που πωλούν, αφού η πώληση γίνεται γρήγορα, εμποδίζοντας το ακίνητο να σταματήσει και να καταλήξει να προκαλεί μεγαλύτερες απώλειες. Αλλά για να συμβεί αυτό, πρέπει να εστιάσετε στην επίλυση σφαλμάτων.
Εγγραφείτε για να λαμβάνετε πρώτα Decor News!
Συμβουλές για το πώς να κάνετε οικιακή σταδιοποίηση
Ορισμένες πρακτικές σταδιοδρομίας στο σπίτι είναι απαραίτητες για να γίνει μια μεγάλη διαδικασία αγοράς μια σύντομη, εστιασμένη εργασία, Η αποφυγή μεγάλων δαπανών και η πραγματοποίηση επενδύσεων εξυπηρετούν θετικές αλλαγές, ως καμένη επίστρωση τσιμέντου.
Ακολουθούν μερικές από τις κύριες συμβουλές που οι ειδικοί που εφαρμόζουν στην πράξη στο σπίτι δεν αφήνουν ποτέ έξω, και μάθετε σήμερα πώς να αλλάξετε τις πωλήσεις ακινήτων σας προς το καλύτερο!
Ξεκινήστε τον καθαρισμό και τη διόρθωση βλαβών
Η κύρια ιδέα είναι να κάνουμε ένα ακίνητο άψογο, σαν να είχε κατασκευαστεί. Έτσι, Κάντε μια γενική έρευνα και δείτε πού είναι δυνατόν να συμπληρώσετε τις αλλαγές, έλεγχος της δυνατότητας δημιουργίας α αποκατάσταση παλαιών tacos ή βάψτε τους τοίχους.
Είναι σημαντικό να καλύψετε οποιοδήποτε είδος σφάλματος που παρουσιάζει ο ιστότοπος, λαμβάνοντας πάντα υπόψη ότι μια ελάχιστη λεπτομέρεια που εκτίθεται μπορεί να είναι καθοριστική, ώστε ένα άτομο να μην θέλει να κλείσει μια συμφωνία, που οδηγεί σε ένα μεγάλο πρόβλημα στην γρήγορη πώληση.
Θυμηθείτε μετά το makeover, άφησε τα πάντα σε εξαιρετική κατάσταση, βγάζοντας χρώματα από το πάτωμα, των σανίδων και σε πιθανά μέρη όπου μπορεί να έχουν πιτσιλιστεί, εκτός από το σαρωτικό μέρος του χώρου και ξεσκονίζοντας την ανακαίνιση, που φέρνει συχνά αέρα βρωμιάς.
Οργανώστε τους χώρους με έναν εύχρηστο τρόπο
Όπως είπε, το home staging είναι ένας τρόπος για να ανεβάσετε το ακίνητο προς πώληση ή προς ενοικίαση σαν να ήταν ένα πραγματικό σενάριο, που μπορεί να ερμηνευτεί καλά από το άτομο που τον κρύβει πίσω του. Έτσι, είναι σημαντικό ότι όλα μέσα στις κατοικίες βρίσκονται σε καλή τοποθεσία.
Για παράδειγμα, σε ένα δωμάτιο που μόλις βγήκε από δουλειά που έγινε από ένα ανακαίνιση και κατασκευαστική εταιρεία, πρέπει να είναι τακτοποιημένο, επιτρέποντας μια μεθοδική και αποτελεσματική οργάνωση επίπλων, δείχνοντας ότι μελετήθηκαν έξυπνα.
Γενικά, μέρη που δεν είναι καλά οργανωμένα και δεν έχουν καλή αποθήκευση, καταλήξτε να μεταφράσετε ένα μέρος που δεν είναι πολύ ευνοϊκό για άτομα που πρόκειται να μετακινηθούν, σχεδόν προσθέτοντας μια εικόνα που δεν είναι καλοί στην οργάνωση.
Αφαιρέστε τα προσωπικά διακοσμητικά αντικείμενα
Διακοσμητικά είδη, αν και είναι μέρος ενός ακινήτου και δείχνουν περισσότερα για το ποιος έζησε εκεί, Είναι σημαντικό το περιβάλλον να είναι ουδέτερο για εκείνους που σκοπεύουν να ζήσουν στον τόπο, Εξάλλου, είναι η ώρα να δείξουμε ότι αυτό το άτομο μπορεί να έχει νέες δυνατότητες.
Έτσι, στις φωτογραφίες που προορίζονται για διάδοση, αποφύγει:
- Εικόνες;
- Δημιουργήστε αντικείμενα;
- Προσωπικά έργα ζωγραφικής;
- Διάφορα δώρα.
Αυτά και άλλα αντικείμενα είναι παραδείγματα που σαφώς δεν αποτελούν μέρος της συνολικής διακόσμησης, κάτι που διαφέρει από ένα πάγκο από ανοξείδωτο ατσάλι, αυτό είναι απαραίτητο σε ένα σπίτι.
ΤΕΛΙΚΕΣ ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ
Η οικιακή διοργάνωση είναι ένας από τους πιο ενδιαφέροντες τρόπους για να εφαρμόσετε μια ιδέα στο περιβάλλον ότι μπορεί να είναι μέρος για όποιον θέλει να ζήσει εκεί., παρουσιάζοντας ενδιαφέροντες χώρους για να ξεκινήσει μια νέα ιστορία.
Έτσι, Είναι σημαντικό να ακολουθήσετε τις σωστές στρατηγικές για να κάνετε το μέρος φιλόξενο και ενδιαφέρον, να ξυπνήσει τις αισθήσεις των ανθρώπων που θα μπορούν να ζήσουν εκεί και να δώσουν μια ιδιαίτερη χρήση στις φωτογραφίες που θα τραβήξουν, πάντα θυμάμαι τη σκηνή.
Αυτό το κείμενο αναπτύχθηκε αρχικά από την ομάδα του blog Επενδυτικός οδηγός, όπου μπορείτε να βρείτε εκατοντάδες ενημερωτικό περιεχόμενο σε διαφορετικά τμήματα.
