عند بدء عمل لدينا خطط وتوقعات كثيرة حول نتيجته النهائية. شاملة, إجراء ترميم منزلك, عندما يكون هناك تخطيط, الانضباط, الاهتمام بالتفاصيل والعمالة الماهرة, إنها تجربة رائعة.
ومع ذلك, مع غياب هذه العوامل, يمكن أن يصبح عملك مشكلة كبيرة: تجاوز الميزانيات والمواعيد النهائية, التجديدات غير المكتملة والمال الضائع.
ومع ذلك, بالطبع ، عند اتخاذ قرار بشأن الإصلاح, حتى لو كانت واحدة فقط طلاء المبنى, الحلول متوقعة, وليس المشاكل.
ثم, فقط كن منظمًا! لمساعدتك في التفاصيل التي يجب أخذها في الاعتبار من أجل تغيير سلس, قدمنا هذه النصائح لتجنب الصداع.
1 – خطة قبل أن تبدأ
Quando começar a cogitar uma إصلاح, ابدأ التخطيط الآن. هذه اللحظة هي أساس العمل الهادئ, ثم, يجب عليك تحديد النقاط على أنها:
- ماذا سيحدث;
- ما هو سبب الإصلاح;
- كيف يجب ان يكون;
- ما هو الحد الأقصى من الوقت والمبلغ الذي سيتم استثماره.
علاوة على ذلك, تحديد الأولويات, مثل تجميع اللوحات الكهربائية والسباكة, التي يجب أن تكون حتى ينتقل العمل إلى الخطوات التالية.
علاوة على ذلك, يجب دائمًا عمل الجزء الكهربائي بعناية فائقة. انتبه للزيادة في عدد الأجهزة الإلكترونية في منزلك وقم بعمل مشروع كهربائي يدعمها.
نصيحة هنا هي التفكير بشكل استراتيجي حول تركيب المنافذ. هذه نقطة تبدو بسيطة للغاية., لكن لا يتم تذكره دائمًا في هذه اللحظة الأولى, ويحدث فرقًا كبيرًا في النتيجة النهائية.
قم بعمل مشروع للتحول الخاص بك, حتى لو كان بسيطا, أن يكون لديك وعي حقيقي بالطريقة التي يجب أن تكون عليها الغرفة أو الممتلكات التي تم تجديدها.
ننصح بعدم إهمال الحاجة لمشروع إنشائي ورأي محترف مدرب, كمهندس مدني أو مهندس معماري.
قم بإجراء فحص دقيق لهيكل العقار, تعرف على الجدران الهيكلية وما هو التصميم الهيدروليكي, للتأكد من عدم كسر الأنابيب أو حتى زعزعة استقرار البناء.
أيضا جعل التحقق من الهياكل المعدنية وفحص عام لما سيتم الاحتفاظ به بعد التجديد., استخدام أشياء في حالة جيدة مثل الإطارات أو الأبواب, وحرص بالفعل على الحفاظ عليها أثناء العمل.
يؤدي عدم الاهتمام بهذه العناية إلى فقدان التحكم في الميزانية بسهولة, لأنه خلال فترة الراحة يكون الميل هو إفساد ما لديك على طول الطريق.
أطباق مثل المرحاض والمغاسل, على سبيل المثال, يجب أن تكون محمية بشكل جيد للغاية, إذا لم يتم إصلاحها. وإلا, سيتعين عليك تبادل مثل هذه العناصر التي لم يتم التخطيط لها في البداية, فقط بلا مبالاة.
حللوا ما هي المشاكل الحقيقية التي أدت إلى الإصلاح, ما يجب إعادة بنائه حقًا وما يمكن استعادته, هي نقاط مهمة
ربما يكون أفضل حل للفناء الخلفي الخاص بك هو أ انتعاش ملموس, que traga de volta o aspecto de novo para seu piso, ضمان الجمال البصري وتعزيز متانته وقوته, بدلاً من وضع طلاء جديد.
احذروا البدع, فكر في الديناميكيات الحقيقية لعائلتك. ضع في اعتبارك كل من جماليات ووظائف ما تريد القيام به..
2 – قم بإجراء الحسابات بدقة
يمكن تجنب المضايقات الرئيسية في جميع أنحاء العمل عن طريق الحساب الصحيح للمادة.
من الناحية المثالية ، يتم شراء عناصر مثل أغطية الأرضيات بنسبة مئوية إضافية, حول 15% أكثر مما كان متوقعا. ثم, للتأكد من أن هذا النوع من المواد يأتي من نفس الدفعة, هذا هو أفضل طريق للخروج.
وإلا, أنت تخاطر بخروج المنتج عن الخط, أو حتى أن هناك اختلافات في الظلال بين الدُفعات المختلفة. يمكن أن تؤثر مشاكل مثل هذه بشكل كبير على الجمالية النهائية لتجديدك.
احسب أيضًا الوقت المناسب بين الإجراءات لتجنب التأخير, ولا المساومة على الجودة النهائية.
تسرب المياه في خزان المياه أو العمليات الأخرى التي تتطلب وقت معالجة للتجفيف المناسب, مثل الاسمنت أو الطلاء, يجب أن تتم وفقًا لتعليمات الوقت الخاصة بمصنعي المواد المستخدمة.
من خلال تحديد مواعيد نهائية لتقاعدك, يجب أن تكون معقولة وأن تأخذ في الاعتبار عوامل مثل مناخ المنطقة.. لا ننصح بالبدء في التجديدات في مواسم الأمطار, على سبيل المثال. حتى بسبب, عادة, في موسم الأمطار, تأخرت الأعمال.
وإلى جانب ذلك, عامل مهم غالبًا ما يتسبب في فقدان الناس للسيطرة على الإنفاق على تجديداتهم هو النطاق..
لذا اتبع ما تم تحديده في البداية واعلم أنه إذا كان الهدف الأولي هو تركيب الأرضية اللمسية, قد لا يكون اتخاذ قرار باستخدام التذييلات وإعادتها فكرة جيدة دائمًا..
وازن هذه القرارات بضمير.. من الأفضل الحفاظ على السيطرة واتباع الخطة الأولية.
يعد معيار جودة المواد والفريق الذي تم اختياره لإجراء التجديد من العوامل المهمة أيضًا لحساباتك.. قم بتقييم فعالية المواد من حيث التكلفة وتعرف على أنسبها للأغراض والاستخدامات الخاصة بك.
في بعض الأحيان وفورات معينة, بشكل رئيسي في البناء المدني, يمكن أن تكون باهظة الثمن بعد كل شيء. احذر من "غامبيارا" الشهيرة. في أوقات أخرى ، قد تنفق أكثر مما تحتاج لأنك لست على علم بخصائص المواد.
نؤكد هنا على الحاجة إلى مهنيين مؤهلين للحصول على إرشادات جيدة. قد يعني هذا توفيرًا وسنتحدث أكثر عن ذلك لاحقًا.
قم بالتسجيل لتلقي أخبار الديكور أولاً!
نقطة أخيرة يجب مراعاتها في الميزانية, ولكن لا يقل أهمية, هو احتياطي الأحداث غير المتوقعة. عندما يكون الموضوع هو العمل, من الجيد أن تكون مستعدًا لبعض النفقات غير المتوقعة, حتى لا تخلق ديونًا كبيرة أو تحتاج إلى إيقاف وظيفة إلى النصف.
3 – اختر محترفين جيدين
فكرة جيدة شركة تجديد وانشاء يمكن أن يعني الكثير من راحة البال لك أثناء عملية التجميل., وحتى بعد تسليم العمل.
اختر بعناية من يجب أن ينسق العمل. شاملة, إذا كان روتينك غير مرن أو كان لديك وقت محدود للغاية, أفضل شيء تفعله هو الاستعانة بمصادر خارجية لهذه المسؤولية..
انتبه إلى الأنشطة التالية:
- تعريف المشروع;
- تخطيط الميزانية;
- التنظيم القانوني للمشروع;
- اختيار المواد المناسبة والطلاء;
- إدارة وتفتيش العمل;
- حل أي أحداث غير متوقعة;
- ضمان التقدم حسب الموعد النهائي.
كل موضوع من هذه المواضيع هو من مسؤولية المنسق, لذا فكر في كيفية قيامك بهذا أو من ستفوض المهمة إليه. الشركات المتخصصة في التجديدات هي المسؤولة عن جميع المراحل, وعادة ما تكون الخيار الأفضل.
حتى إذا كنت تحب الأعمال ولديك الوقت لتنسيق أعمال التجديد الخاصة بك, ننصحك بطلب المشورة الفنية.. اختر المحترفين الموصى بهم وذوي الخبرة, ومعرفة كيفية أدائهم لعملهم..
تعيين متخصصين موثوق بهم لإدارة وتنفيذ المشروع, حتى لو كانوا يقدمون خدمة أغلى قليلاً, يتجنب الكثير من الصداع في المستقبل, فضلا عن المصاريف غير المخطط لها, أو حتى الاضطرار إلى إعادة أجزاء من العمل.
خيار المهندسين, المهندسين المعماريين, تم بالفعل أداء عمال البناء والجص بناءً على خبرتهم وخدماتهم. سيكونون مسؤولين عن ميزانيات أكثر عقلانية وجيدة التنظيم, بناءً على احتياجات كل من سيستخدم البيئة.
4 – لا تنسى التركيز
في التجديدات الكبرى, ننصح بالقيام بالعمل في غرفة واحدة في كل مرة. وبهذه الطريقة, أنت تضمن تحكمًا أكبر في ما تم إنجازه بالفعل. عادة, يركز العمل المتعدد على نفس العمل مما يؤدي إلى حدوث تأخيرات.
النصيحة هي وضع جدول زمني ومتابعته بدقة. لقد تقرر أن تلميع الخرسانة يجب أن يتم ذلك بحلول نهاية الأسبوع, افعل ذلك.
لا تصنع أهدافًا خيالية, بعد كل شيء ، التسرع هو عدو عظيم للكمال. تحكم في القلق في هذا الوقت وكن عقلانيًا. بشكل عام ، الأعمال غير المكتملة أو الخدمات سيئة الأداء هي نتيجة نقص التركيز طوال سير العمل.
5 – تخلص من الحطام بشكل صحيح
عند التفكير في الأعمال, يجب على المرء أن ينظر في الحطام الناتج, لأن هذه "الهدية" عادة يمكن أن تسبب مشاكل, كثيرًا مع الجيران الذين تنزعجهم الجودة البصرية, كم تجذب الحيوانات كالجرذان والعقارب.
ضع ميزانية لاستئجار دلو الخاص بك واستفسر عن خدمات جمع الحطام في مدينتك. في بعض المواقع, قاعة المدينة تجمع كميات صغيرة. استشر بوابات المعلومات في مدينتك لمعرفة المزيد.
علاوة على ذلك, يمكن بيع جزء من حطام العمل كخردة., مثل الأسلاك النحاسية القديمة أو قطع الخشب بحالة جيدة.
الاعتبارات النهائية
مع تخطيط وحسابات جيدة, بالإضافة إلى التركيز واختيار المهنيين الجيدين, سيكون إصلاحك سلسًا وستكون النتيجة مجزية.
اتقن اختياراتك واستمتع ببيئة متجددة تمامًا تلبي احتياجاتك وأذواقك. والأفضل للجميع: لا ضغوط.
تم تطوير هذا النص في الأصل من قبل فريق المدونة دليل الاستثمار, حيث يمكنك العثور على مئات المحتوى الإعلامي في قطاعات مختلفة.
