O apartamento studio é uma solução que muitas pessoas têm buscado para conseguir uma moradia de qualidade a um preço justo. Por conta disso, esse tipo de modelo com telhado metálico residencial acaba se tornando uma opção muito importante no mercado imobiliário.
Tanto para quem busca uma moradia adequada quanto para aqueles que estão a procura de um bom investimento no setor, é importante manter a atenção para esse modelo de imóvel, que tem ganhado cada vez mais espaço.
Os centros urbanos estão cada vez mais abarrotados, e a oportunidade de morar em um local bem posicionado se torna cada vez mais difícil, principalmente por conta do alto custo imobiliário da região.
Para aqueles que moram sozinhos ou em casal, e estão priorizando ficar perto do local de trabalho e da movimentação destes centros urbanos, o apartamento studio se prova uma excelente opção, reduzindo os preços e otimizando resultados a longo prazo depois de um acompanhamento de obras.
Um studio é um tipo de apartamento que costuma ser menor que outros formatos, com os cômodos integrados. Normalmente, possuem apenas uma separação da casa para o dormitório, que pode ter paredes ou não.
O grande foco desse tipo de apartamento não é a parte interna dele, que muitas vezes fica na base de 30m² para englobar:
- Cozinha;
- Dormitório;
- Living;
- Banheiro.
Em alguns casos, é possível contar ainda uma área de serviço, que normalmente está incorporada na cozinha para ganhar mais espaço. Por isso, os apartamentos studio oferecem muitas opções externas e outros benefícios, como instalação de energia solar.
As áreas comuns do prédio costumam ter uma série de benefícios de lazer e de serviços, com uma infraestrutura completa que pode ser aproveitada por qualquer morador, embora alguns itens devam ser pré-agendados com o condomínio.
Desde salas de cinema e estúdios de ensaio musical até piscinas e playgrounds para crianças, a infraestrutura de um apartamento studio faz valer seu espaço reduzido. Em alguns casos, é possível contar até mesmo com serviços como cabeleireiro, cuidados com pet e outros elementos.
Este é um modelo muito procurado por pessoas mais jovens, sobretudo estudantes. Muitas pessoas deixam suas casas para fazer faculdade em outra cidade, onde possuem melhores condições de estudo e um diploma de qualidade.
Estas pessoas acabam passando a maior parte de seu dia fora de casa, e neste caso o apartamento studio serve perfeitamente pois é um lugar pequeno, fácil para você conseguir manter limpo e organizado, deixando a parte burocrática toda para uma administradora de condomínios.
Além disso, a localização de qualidade desse tipo de imóvel normalmente é um ponto positivo para esse tipo de público, uma vez que normalmente estes edifícios são próximos à faculdade ou oferecem fácil acesso a transporte público.
Algumas cidades investem até mesmo em formas alternativas de transporte, criando ciclovias para facilitar a movimentação de pessoas e incentivar ao mesmo tempo a prática de atividades físicas.
Não apenas jovens buscam esse tipo de imóvel para viver. Alguns empresários optam pelo apartamento studio como uma maneira de otimizar seu tempo. Não há a necessidade de passar horas arrumando a casa, otimizando assim seu dia.
Estas pessoas precisam passar boa parte de seu tempo resolvendo situações na empresa de construção de casas, lidando com problemas e auxiliando a companhia a crescer e se desenvolver. Neste caso, é interessante pensar em um imóvel que dê o mínimo trabalho possível.
Alguns casais sem filhos preferem um apartamento studio por ter um ritmo de vida muito acelerado. Estas pessoas estão constantemente viajando, e não tem tempo para cuidar de um imóvel muito grande.
O apartamento studio é ideal para alinhar a praticidade e o conforto em um único ambiente. Além disso, com a decoração certa, é possível aproveitar muito desse imóvel em particular.
Por fim, alguns investidores entendem que a demanda por esse formato de imóvel está cada vez maior, o que torna os apartamentos studios excelentes ferramentas de negociação, com um alto potencial para vender e uma boa rentabilidade no caso dos aluguéis.
Por que os apartamentos studio estão em alta?
As mudanças em relação ao estilo de vida e do tipo de público que consome o mercado imobiliário são grandes responsáveis pela tendência de consumo dos apartamentos studio com instalações elétricas, principalmente nas grandes cidades.
A demanda por apartamentos menores já existia antes, mas com uma nova geração em busca de apartamentos com valores acessíveis e sem a necessidade de vários cômodos acabou aumentando ainda mais esse tipo de atividade.
As pessoas estão buscando conforto e facilidade de organização, enquanto a demanda por serviços e facilidades tanto no edifício quanto nas redondezas acaba fazendo com que esse modelo em particular se destaque.
Para melhorar a qualidade de vida, muitas pessoas buscam imóveis perto de seus locais de trabalho, onde não há a necessidade de passar longas horas no transporte público. Até mesmo a planta desse tipo de imóvel é pensada em organização.
Isso porque o apartamento studio é planejado para conseguir uma boa manutenção sem precisar se preocupar com grandes espaços, conseguindo uma estrutura adequada para o trabalho de higienização de carpetes.
Entendendo a alta demanda de profissionais sobre o regime home office, alguns edifícios já pensam até mesmo em estruturas de coworking para dar mais liberdade para os moradores durante o período de trabalho.
Assim, você consegue trabalhar adequadamente sem precisar ficar o tempo todo no apartamento, conseguindo um espaço que todos dentro do prédio podem compartilhar e que normalmente aumenta a valorização do imóvel.
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Decorando seu apartamento studio
Agora que você conhece um pouco mais sobre o apartamento studio e a tendência de mercado que ele está criando, é hora de identificar como transformar este espaço em um ambiente com seu estilo.
Vale lembrar que cada pessoa tem seus próprios gostos e detalhes que quer acrescentar na decoração, o que torna cada modelo único. Se você mora com mais pessoas, é preciso chegar em um consenso sobre o tipo de decoração que será aplicado.
Dessa maneira, você consegue ter um ambiente único e elegante, com todos os elementos que você e seus companheiros de moradia escolheram, e aplicar estes elementos para aproveitar melhor o espaço escolhido para morar próximo de sua fabrica de painel de led.
Divisórias
As divisórias são excelentes aliados de quem mora em um apartamento studio. Isso porque, por não haver paredes destacando cada ambiente, estas peças se tornam uma alternativa viável para delimitar espaços.
Além disso, as divisórias podem ter decorações no tema que você escolheu para a casa, integrando a forma como você desenhou o apartamento, e conseguindo separar dois ambientes de forma muito mais expressiva.
Móveis
Por conta do espaço mais limitado dos apartamentos studio, o ideal quando você procura por móveis é encontrar multifuncionalidade em cada um deles. Dessa maneira, é possível utilizar de várias maneiras diferentes cada móvel.
Outra opção interessante são os móveis retráteis, principalmente para mesas e para a cozinha como um todo. Neste caso, você utiliza o móvel apenas quando precisa dele, deixando-o guardado e ganhando mais espaço para conseguir aproveitar melhor o ambiente.
Cores
Em um apartamento studio, o ideal é tentar ganhar mais espaço com suas estruturas. Por conta disso, cores claras e tons neutros são ideais para pintar a parede. Estas cores dão uma sensação maior de amplitude.
Uma outra opção possível para conseguir ganhar mais espaço é usar uma tinta brilhante para pintar o teto. Com esse efeito, você consegue passar uma impressão de que o teto é mais alto, ganhando assim um espaço maior para o imóvel como um todo.
Espelhos
Outro truque para ampliar um ambiente é o posicionamento de espelhos em locais estratégicos da casa. Quando você coloca uma dessas peças, consegue dar uma sensação de espaço muito mais adequada para a casa.
Os espelhos são uma forma elegante de decorar a casa, principalmente com molduras clássicas ou modernas, dependendo do estilo que você escolheu para seu design. Além disso, estes itens podem ajudar no dia a dia.
Uma boa maneira de utilizar os espelhos é colocá-los na direção de objetos decorativos que você deseja destacar, fazendo com que ele se sobressaia a outros itens decorativos da casa.
Considerações finais
O apartamento studio é uma ferramenta muito importante para a moradia na atualidade, onde cada vez mais pessoas buscam espaços menores e mais fáceis de lidar para passar seus dias.
Por conta disso, é importante entender esse modelo de imóvel e como você pode aproveitar o melhor que ele tem a oferecer, tanto em questão de imóvel para morar quanto como investimento, possibilitando um bom retorno financeiro.
Dessa maneira, você consegue uma estrutura adequada para lidar com um apartamento studio para suas necessidades em particular, aproveitando todos os benefícios que esse tipo de imóvel pode oferecer.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.